改良住宅というのは、事業によって建設された住宅の種類の1つです。改良住宅は、住宅地区改良事業の施行に伴い、その居住する住宅を失うことにより、住宅に困窮する従前居住者が入居するための賃貸住宅のことです。

改良住宅では、老朽化した木造建築物が密集した区域において、施行者である都道府県や市町村が土地・建物等を買い取り、その跡地に、改良住宅や生活道路、緑地等の建設を行います。そして、そこに住環境の整備改善・防災性の向上を目指した住宅を建設します。