民間都市開発推進機構というのは、都市開発を推進する財団法人のことです。

具体的には、民間都市開発の推進に関する特別措置法に基づいて、国土交通大臣が指定した財団法人のことをいいます。

民間都市開発推進機構では、民間事業者による都市開発事業を支援するため、次のような業務を行っています。

■無利子貸付
■事業参加
■債務保証
■事業見込地の取得・管理・譲渡...など

メザニンとは、中2階という意味ですが、証券化商品における利益の分配順位のことです。

証券化商品では、通常、優先劣後構成を3階層とし、優先と劣後の中間に位置する部分をメザニンと呼びます。

また、原資産からのキャッシュフローは、優先、メザニン、劣後の順に分配されます。

メザニン・ファイナンスはややリスクが高いですが、幅広い投資家層から多様な資金供給手段の一つとして重要な役割を果たしており、より高く適切な金利水準を確保することが可能になっています。

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