用途地域とは？

用途地域について

どのような地域のことですか？

用途地域というのは、地域地区のことです。

市街地における土地利用規制の根本をなしていて、地域における住居の環境の保護あるいは業務の利便の増進を図るため、市街地の類型に応じた建築規制が行われます。

用途地域の種類は？

次の12種類があります。

■第一種低層住居専用地域
■第二種低層住居専用地域
■第一種中高層住居専用地域
■第二種中高層住居専用地域
■第一種住居地域
■第二種住居地域
■準住居地域
■近隣商業地域
■商業地域
■準工業地域
■工業地域
■工業専用地域

▼関連トピック

どのようなものですか？

みなし譲渡というのは、課税の公平の立場から課税対象とするための方策のことです。

具体的には、消費税では、無償の取引は課税の対象とされていませんが、個人事業者が棚卸資産や棚卸資産以外の資産で事業の用に供していたものを、家事のために消費・使用したり、法人が資産をその役員に対して贈与した場合には、これらを、対価を得て行う資産の譲渡とみなすことをいいます。

みなし譲渡の課税標準は？

上記の場合は、そのときにおける資産の価額に相当する金額を、課税標準として課税の対象とします。

□みなし譲渡（消費税）とは？
□民間都市開発推進機構とは？
□目論見書とは？
□遊休土地制度とは？
□床面積とは？

□みなし譲渡所得とは？
□メザニンとは？
□目論見書の記載事項は？
□誘導容積型地区計画とは？
□用途地域とは？

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