両手、片手とは？

両手、片手について

どのような意味ですか？

両手、片手というのは、宅建業者が受け取る手数料収入は宅建業法に基づく報酬であって、売主、買主間で取引が成立し、宅建業者の立会いによって売買契約が結ばれた後に、宅建業者は売主、買主の双方より報酬をもらえるか、片方からのみもらえるかということです。

具体的には、取引が成立した場合の媒介報酬を、その取引に関与した一つの宅建業者が、取引の当事者双方から受け取ることを両手、一方のみから受け取ることを片手といいます。

ちなみに、一つの取引に関与した宅建業者が一つの場合には、当事者双方から報酬を受け取ることが多いです。

なお、宅建業者が報酬を受け取れるのは、媒介の依頼が前提となります。

▼関連トピック

どのようなものですか？

臨海副都心というのは、一般的には、臨海部にある副都心を指しますが、特に東京の臨海副都心を指すことが多いです。

なお、昭和63年に基本計画が策定されましたが、その後の社会経済状況の変化等を踏まえて見直しが行われ、平成9年3月には、「臨海副都心まちづくり推進計画」が策定されました。

臨海副都心の開発の基本方針は？

次のような3つの魅力ある新たな副都心像として掲げています。

■生活の質の向上・自然との共生
■世界との交流・未来への貢献
■まちづくりへの貢献

なお、開発面積442ヘクタール、就業人口7万人程度、居住人口4万2,000人程度が計画されています。

□留置権の効力は？
□臨海副都心とは？
□ルートを外すとは？
□レインズの目的は？
□ローンの斡旋とは？

□両手、片手とは？
□類似地域とは？
□レインズとは？
□連担建築物設計制度とは？
□ローン・パーティシペーションとは？

□