どのような制度ですか?
連担建築物設計制度というのは、公道などで区切られていない連続した複数敷地により構成される一団の土地の区域内において、既存の建築物があっても、各建築物の構造、安全上等支障がないと特定行政庁が認めたものについては、複数の建築物が一つの同じ敷地にあるものとみなして容積率制限、日影規制等を適用できる制度のことです。
なお、この制度は、平成10年の建築基準法の改正における柱の一つである、建築規制内容の合理化に対応した施策です。
連担建築物設計制度のメリットは?
この制度によって、まとまった土地での合理的な建築が可能になることが期待されています。 |